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대구 아파트 전세가격 '매매가의 60%'

(대구=연합뉴스) 이덕기 기자 = 부동산 경기 침체가 장기화되면서 대구지역 아파트 전세가격이 매매가격에 비해 평균 60% 수준에 머무르고 있는 것으로 분석됐다.

8일 부동산114 대구지사에 따르면 지난달 말을 기준으로 대구지역 아파트의 매매가격 대비 전세가격의 비율은 평균 60.2%로 조사됐다.

대구지역 아파트의 매매가 대비 전세가 비율은 2002년 72.6%로 최고치를 기록한 이후 2007년 64.1%, 2008년 61.1% 등으로 떨어지고 있다.

이는 최근 부동산 침체 장기화가 매매시장보다 전세시장에 더 큰 영향을 미친 때문으로 풀이된다.

면적별로는 132㎡ 이상 중대형은 50%선인 반면 소형인 66~99㎡는 70.2%를 기록하는 등 면적이 큰 아파트일수록 매매가 대비 전세가의 비율이 낮게 나타났다.

또 행정구역별로는 북구가 67.5%로 가장 높았고 남구 62.9%, 동구 62.1%, 중구 59.1%, 수성구 58.7%, 달서구 58.5%, 서구 55.5%, 달성군 52.9% 등의 순이었다.

부동산 114 관계자는 "부동산 경기 침체로 미분양 단지들이 전세로 전환되는 경우가 많아지면서 공급 과잉이 전세가 하락으로 이어진 것으로 보인다"고 밝혔다.

duck@yna.co.kr
(끝)




[가까운AI] AI 킬러 활용법 – AI 검사기로 AI 글을 ‘내 글’로 바꾸기 “AI 검사기를 돌렸더니 ‘AI 생성 의심 90%’가 나왔습니다.” 한 교수의 말에 학생들은 고개를 끄덕였다. 정작 학생은 “저 AI 안 썼어요”라고 항변하지만, 검사 결과는 이미 교수에게 부담과 의심을 던져놓은 뒤다. AI 시대의 글쓰기는 교수도, 학생도 어느 한쪽만의 문제가 아니다. 사고 방식, 글쓰기, 평가 방식이 새롭게 바뀌는 과도기적 상황 속에서 모두가 혼란을 겪고 있다. ● 교수도 난감하고, 학생도 난감하다 AI 검사기는 문장 패턴과 구조를 기반으로 ‘AI일 가능성’을 제시하지만 절대적이지 않다. 교과서적 표현이나 정제된 문장을 자주 쓰는 학생일수록, 혹은 정보 기반 개념 정리를 하는 글일수록 AI 문체와 유사하게 보일 수 있다. 교수들은 “결과만 믿자니 학생이 억울해 보이고, 학생 말을 그대로 믿자니 책임이 생기는 상황”이라고 말한다. 학생들도 마찬가지다. 성실하게 썼는데 AI 비율이 높게 나오면 억울함과 불안감이 뒤따른다. ‘AI에게 개념만 물어보는 것도 AI 사용인가?’, ‘교정 기능은 어디까지 허용인가?’ 학생들은 AI를 어떻게 사용해야 하는지 경계가 불명확한 상황에서 스트레스를 느낀다. AI 검사기에서 오해가 생기는 주요 원인은 다음과 같