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서브프라임 모기지(Sub-prime Mortgage)

서브프라임 모기지(Sub-prime Mortgage)
미국에서 신용등급이 낮은 사람에게 제공하는 주택담보 대출이다. 신용등급이 낮은 만큼 우대금리보다 높은 금리가 적용된다. 등급이 높은 사람은 프라임, 낮은 사람은 서브프라임으로 구분한다.

·최근 일어난 서브프라임 모기지 문제는?
주택을 담보로 대출을 받는 모기지의 경우 집값이 하락하면 대출한도를 초과하게 되어 부담이 늘어나게 된다. 최근 미국의 집값하락과 경기상승에 따른 인플레이션을 염려한 미 금융기관이 금리를 올리면서 모기지 이용자 중 신용등급이 낮고 소득이 적은 서브프라임 모기지 이용자가 대출을 갚지 못하고 연체하는 경우가 생겼다. 이 때문에 서브프라임 모기지를 제공한 금융기관이 파산하거나 아시아 시장의 자본을 회수하면서 아시아 증시가격 하락에 영향을 주었다.